2019湖南公務(wù)員申論范文：房租暴漲，城市還能留住人嗎
本期為各位考生帶來(lái)了2019湖南公務(wù)員申論范文：房租暴漲，城市還能留住人嗎。要想申論成績(jī)好，關(guān)注熱點(diǎn)不可少。湖南公務(wù)員考試中，申論是最能拉開(kāi)考生成績(jī)的一門(mén)科目，積累對(duì)于申論而言，是非常重要的。湖南公務(wù)員考試網(wǎng)溫馨提示考生閱讀下文，相信能給考生帶來(lái)一定的幫助。
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原標(biāo)題：房租暴漲，城市還能留住人嗎
近期北京租房難的話(huà)題在輿論場(chǎng)上被熱議。有租客表示，房租已經(jīng)占到每月稅后收入的30%。于在一線(xiàn)城市生活的年輕人來(lái)說(shuō)，房租是否在適度區(qū)間事關(guān)生存的基礎(chǔ)，而于城市來(lái)說(shuō)，這也關(guān)系到人才的去留。(海外網(wǎng)8月28日)
這不禁讓人追問(wèn)，房租為何一反常態(tài)地暴漲?按照常理，房租暴漲一般有市場(chǎng)因素和政策因素兩方面的可能。但國(guó)家如今非常看重租房市場(chǎng)秩序的穩(wěn)定，也通過(guò)各種政策來(lái)引導(dǎo)市場(chǎng)合理有序，而且，有關(guān)部門(mén)對(duì)那些哄抬市價(jià)、壟斷房源的現(xiàn)象向來(lái)查處態(tài)度嚴(yán)厲，為何還會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的房租上漲現(xiàn)象呢?
除了那些老生常談的原因，有兩點(diǎn)潛在的因素不可忽視。說(shuō)它是“潛在”因素，是因?yàn)檫@些問(wèn)題不只是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是一場(chǎng)心理上的博弈。其一，或許可以稱(chēng)之為“購(gòu)房者—租房者位移”問(wèn)題。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是因?yàn)楝F(xiàn)在租房者中有不少是過(guò)去擁有購(gòu)房能力的人，但囿于北京房?jī)r(jià)漲到了難以承受的地步，以及北京實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，他們不得不變成租房者，而且在短期內(nèi)看不到購(gòu)房的希望�，F(xiàn)在大力建設(shè)良性的租房市場(chǎng)環(huán)境，雖然在一定程度上可以保護(hù)租房者的權(quán)益，但他們最渴望解決的問(wèn)題卻難以化解——擁有一套屬于自己的住宅，才是化解這個(gè)群體焦慮感的根本方法。
其二，則與很多房東的理財(cái)心理有關(guān)。一直以來(lái)，大多數(shù)評(píng)論將目光聚焦在租房者和租房平臺(tái)上，房東的心理沒(méi)有得到足夠的重視，但他們的想法會(huì)直接決定租房者的生活狀況。比如，很多朋友就跟筆者抱怨過(guò)，房東無(wú)緣無(wú)故地突然漲價(jià)，還有房東撕毀協(xié)議，寧愿“舍小包大”，冒著破壞協(xié)議的危險(xiǎn)將房子租給其他人，僅僅是因?yàn)?ldquo;行情變化”，市場(chǎng)上的房租又大漲了，自己不漲價(jià)就賺不到更多錢(qián)。與此同時(shí)，很多擁有多套住房的城市居民過(guò)去把個(gè)人資產(chǎn)保值增值的“希望”放在房?jī)r(jià)大漲上，但在房?jī)r(jià)不漲后，他們不得不將目光轉(zhuǎn)向房租，通過(guò)提高房租的方式來(lái)抵御通貨膨脹可能帶來(lái)的資產(chǎn)縮水風(fēng)險(xiǎn)。
因此，要從深層次看到北京等一線(xiàn)城市房租暴漲的現(xiàn)象，要考慮到租房者和房東雙方的心理變化。但現(xiàn)狀是令人擔(dān)憂(yōu)的：不少年輕人考慮到房租所占個(gè)人收入比例越來(lái)越高，生存壓力越來(lái)越大，只好離開(kāi)北京。雖說(shuō)人口流動(dòng)本應(yīng)是一個(gè)自然而然的過(guò)程，但在其他城市(包括一些很有潛力的二線(xiàn)城市)大多在施展各種政策優(yōu)惠來(lái)吸引優(yōu)秀人才進(jìn)入的時(shí)候，高房租逼走了一些年輕人，總歸是讓人寒心的。如果一個(gè)城市真的愿意挽留青年才俊，即使有顯示諸多壓力，也會(huì)想辦法破除藩籬、廣開(kāi)門(mén)戶(hù)的。目前，長(zhǎng)租公寓的租賃模式影響力越來(lái)越大，這的確是一個(gè)規(guī)范租房市場(chǎng)、穩(wěn)定房租的辦法，但如何令長(zhǎng)租公寓更加有效地解決租客的切實(shí)需求，仍是一個(gè)亟待解決的難題。但不管怎么說(shuō)，要在最大程度上保護(hù)租房者尤其是青年群體的利益，用大城市的溫暖與包容來(lái)容納他們的夢(mèng)想。
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